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新盘睇楼指南10楼盘涉297伙应市


2020-07-13


新盘睇楼指南10楼盘涉297伙应市

发展商趁农曆新年市民外游高峰期前纷纷推出单位去货,触发开售大混战。周末日共有10个楼盘推售,涉及297伙应市。

会德丰地产一连两日均有项目登场,今日上午11时,旗下九龙东启德OASIS KAI TAK第二期GRAND OASIS先登场,66伙分两组发售,拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座9楼。

加推66伙,定价953.4万至2443万元,平均呎价28837元,扣除最高16.5%折扣,折实平均呎价24080元;最平单位为1座10楼E室,实用面积360方呎,折实796.1万元,呎价22114元;最平呎价为2座7楼B室,实用面积557方呎,折实1407.1万元,呎价25262元。

位于启德沐宁街10号的OASIS KAI TAK共提供648伙,实用面积275至1530方呎,明年5月底入伙。

同系将军澳MONTEREY亦于星期日上午11时以先到先得形式推出11伙,拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座19楼。

新地(00016)旗下西半山巴丙顿山于今日下午2时以抽籤形式推售10伙,拣楼地点为中环国际金融中心一期9楼。

位于巴丙顿道23号的巴丙顿山属单幢楼盘,共提供79伙,实用面积493至1888方呎,预计今年4月底入伙。

资本策略(00497)旗下沙田九肚山峰同日上午10时以先到先得形式发售丽坪路55号及丽坪路59号两幢独立门牌的洋房。拣楼地点为中环夏慤道12号美国银行中心31楼。

发展商早前推出5号价单,推出丽坪路51号、55号及59号三座洋房,实用面积2606至2646方呎,各连969方呎平台,另有487至558方呎花园,价单售价约1.1亿至1.42亿元,计及最高33.5%折扣后,折实价7289万至9440万元,折实呎价27970至35840元;其中10%折扣率为限时价惠,优惠期至2月28日。

星期日方面,由其士国际(00025)、宝声集团伙拍市区重建局发展的土瓜湾单幢盘津汇于明日上午9时以抽籤形式推售84伙,连同另有5伙供重建户认购单位,当日可发售单位为89伙。拣楼地点为九龙城道8号、浙江街44号及九龙城道6号津汇地下及1楼。

首批推出51伙,实用面积245至536方呎,定价420.9万至1162.7万元,呎价17180至22066元,平均呎价20158元。发展商提供最高5%折扣,折实平均呎价19151元;最平单位为6楼A室,实用面积245方呎,折实399.9万元,呎价16322元。其后加推18伙,实用面积328至536方呎,定价881.3万至1576.6万元,实用呎价24145至29414元。扣除5%折扣,折实售价837.2万元至1497.8万元,折实呎价约22937至27944元。

津汇位于九龙城道8号、浙江街44号及九龙城道6号,合共提供175伙,实用面积221至1551方呎,包括开放式至顶层複式间隔;其中,最细单位为5楼B室连平台户,实用面积221方呎,採开放式间隔。

恒地(00012)多个新盘余货亦有部署,西营盘翰林峰及鲗鱼涌君豪峰同日上午11时以先到先得形式分别推售34伙及39伙;拣楼地点为中环国际金融中心一期21楼翰林峰售楼处及君豪峰售楼处。

同系深水埗南昌一号同一时间亦以先到先得形式发售7伙。拣楼地点为尖沙咀弥敦道132号美丽华广场一期5楼。

此外,新世界(00017)旗下西营盘瑧蓺将于周日早上11时以先到先得方式发售27伙,包括15伙开放式、8伙一房及4伙两房单位,实用面积213至462方呎。拣楼地点为中环皇后大道中30号娱乐行32楼。

27伙单位定价805.1万至1616.2万元,呎价34325至40824元;折实价644万至1292.9万元,折实呎价27460至32658元。

位于西营盘西源里1号的瑧蓺,共提供250伙,实用面积190至462方呎,预计明年5月底入伙。

宏安地产(01243)旗下沙田大围荟荞今日12时以抽籤形式发售12伙,拣楼地点为尖沙咀弥敦道74至78号文逊大厦2楼2B、2C号舖2楼部分走廊。

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